Основой успеха в становлении и развитии бизнеса является оперативность в действиях, грамотный расчет и быстрота принятия решений. И в этом плане, для предпринимателей, желающих в короткие сроки начать новое дело, будет настоящей находкой модульная технология строительства офиса. Ее использование позволит за один-два месяца со дня принятия решения получить в собственность функциональное, комфортное офисное здание, способное не только обеспечить все потребности владельца, но и органично войти в состав существующей городской застройки.

Иконка
Проектами и заводским исполнением блок-контейнеров предусмотрена возможность подключения зданий ко всем системам жизнеобеспечения, и это делает их эксплуатацию максимально комфортной, ни в чём не уступающей условиям пребывания в более дорогих строениях капитальной постройки.

Это становится возможным, благодаря использованию при строительстве комплекта несущих, самодостаточных по дизайну и комплектации блок-контейнеров заводского изготовления. Их конструкция рассчитана на создание всех условий, необходимых для продуктивной работы сотрудников вне зависимости от времени года и климатических условий местности. В зависимости от вида производственной деятельности, модульные офисы могут включать в себя несколько служебных помещений для размещения сотрудников, кабинет руководителя, конференц-зал, комнату для отдыха и приема пищи, блок пропуска и охраны, туалет, санузел, архив, склад.

Материалы и особенности конструкции блок-контейнеров, технология строительства зданий

Иконка
Основой и составляющей частью модульных офисов являются отдельные блок-контейнеры. Это полностью готовые к использованию части здания с наружной и внутренней отделкой, укомплектованные необходимыми инженерными системами и даже мебелью. Несущая способность каркаса допускает возможность их установки друг на друга, формируя здания высотой до трех этажей, площадь при этом ограничивается только размерами отведенного земельного участка.

Технические параметры блок-контейнеров регламентирует ГОСТ Р 58760-2019, нормативы теплосбережения – СНиП 23-02-2003 (в редакции СП 50.13330.2012). Изготовление их основных элементов осуществляется на специализированных заводских технологических линиях, при подготовке к эксплуатации используются самые современные, инновационные материалы. Блок-контейнер офисных зданий состоит из следующих комплектующих:

  • Несущий металлический каркас, состоящий из стоек, связанных между собой снизу и сверху перемычками – профильная труба, швеллер, уголок;
  • Основа стен и потолка (кровли) – сэндвич-панели, оцинкованный или окрашенный профлист, смонтированный по слою утеплителя из минеральной ваты с прокладкой пленочной ветро-, пароизоляции;
  • Многослойный черновой пол – оцинкованный металлический лист, гидроизоляция, утеплитель, деревянные доски, OSB или ДСП, напольное покрытие – линолеум;
  • Внутренняя отделка – листы ламинированной ДВП, панели из МДФ или ПВХ по обрешетке, обои по стенам из ДСП или OSB;
  • Окна – многокамерные металлопластиковые стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом для вентиляции;
  • Двери: вход и запасной выход – металлические, внутренние и межкомнатные – деревянные, ламинированные или облицованные пластиком.

Подготовленные к отправке заказчику блок контейнеры, непосредственно на заводе, комплектуются всем необходимым для их функционального использования в составе офиса. Параллельно с этим производится подготовка земельного участка – очистка от растительности и мусора, планировка, закладка фундамента. Из-за небольшого веса контейнеров и их пространственной устойчивости, эта часть здания может быть облегченной, состоящей из системы винтовых свай, мелко заглубленных железобетонных блоков, плит, бетонных столбиков или лент.

Стоимость фундамента модульных зданий существенно ниже, чем у капитальных аналогов. После завершения подготовительных работ производится завоз блок-контейнеров и их установка в соответствии с монтажной схемой. Основные механизмы, используемые при строительстве модульных офисов – бортовые автомобили (перевозка блоков), автокран (монтаж). Строительство зданий выполняется в соответствии с предварительно разработанным проектом, учитывающим гидрогеологические, климатические условия местности и все аспекты технического задания, разработанного заказчиком.

Преимущества модульной технологии при строительстве и эксплуатации офисов

Основные достоинства модульного строительства состоят в быстроте и невысокой сметной стоимости при качестве, функциональности, архитектурной привлекательности и степени комфорта, сопоставимыми и теми же характеристиками капитальных строений. Именно это и служит основой привлекательности данной технологии при выборе способа возведения офиса.

Вместе с этим, модульная система строительства имеет и другие преимущества, к ним относятся:

  • Минимум времени и затрат на сбор согласований и разрешений, касающихся строительства объекта;
  • Сокращенные сроки проектирования из-за унифицированности технических параметров офисных блок-контейнеров;
  • Состояние практически всех элементов зданий в заводской готовности к монтажу и эксплуатации;
  • Ограниченный комплект строительной техники, необходимой для сборки здания – это автокран и средства малой механизации;
  • Возможность применения технологичных способов монтажа – болтовых соединений, сварки, крепления деталей на саморезах, кляймерах;
  • Огромное разнообразие цветовых и компоновочных решений с возможностью изменения площади, этажности, интерьера и фасада здания на любом этапе его эксплуатации;
  • Минимум строительных отходов и мусора на строительной площадке;
  • Возможность разборки модулей для переноса офиса на новое место эксплуатации или продажи офисных блок-контейнеров.
Опыт строительства и эксплуатации модульных зданий в различных регионах и климатических зонах России убедительно доказывает состоятельность данной технологии и выгоду ее использования, и не только в сфере бизнеса, но и других, как производственных, так и бытовых целях.  

Изготовление и продажа блок-контейнеров, монтаж модульных офисов

Проектирование и монтаж модульных офисов из блок-контейнеров собственного производства – одно из направлений производственной деятельности Группы компаний «КМС Модуль» (г. Ковров, Владимирской обл.). Благодаря огромному опыту и профессиональному подходу к своему делу, сотрудничеству и использованию технологий ведущего европейского производителя модулей всех типов – фирмы КОНТЕЙНЕКС РУС (Россия) предприятие стабильно занимает лидирующие позиции в данном сегменте отечественного строительного рынка.

Важным условием получения ожидаемых результатов является соответствие каждого, предназначенного для офиса блок-контейнера, действующим в России нормативам ГОСТ Р 58760-2019, СНиП 23-02-2003. Эти документы устанавливают требования к конструкции частей зданий, к их надежности, электрической и пожарной безопасности, определяют параметры тепловой защиты ограждающих конструкций в зависимости от условий окружающей среды. Для сохранения заводских качественных показателей, стандарт устанавливает правила транспортировки и хранения блок-контейнеров до начала монтажа модульных зданий. Все эти требования являются законом для сотрудников ГК «КМС Модуль» и в полном объеме соблюдаются на всех этапах строительства зданий, от приема технического задания на проектирование, до сдачи офиса заказчику под ключ в установленные договором сроки с предоставлением соответствующих гарантий качества.

На страницах данного сайта показаны уже введенные в эксплуатацию объекты для детального ознакомления с их внешним видом и интерьерами, менеджеры предприятия могут предоставить их конкретные адреса. Для начала сотрудничества оставьте онлайн-заявку с указанием контактных данных, наши специалисты оперативно перезвонят вам для согласования деталей заказа. Ответы на вопросы относительно строительства мобильных офисов можно задать по телефону или E-mail, указанным в разделе «Контакты».

Оставьте заявку
Заполните простую форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Наши клиенты

Стройгазкансалтинг
Росинжиниринг
Rusal
Транснефть
Росатом
Газпром

Остались вопросы?

Иконка
Заполните простую форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.