Строительство модульных вахтовых поселков и городков из бытовок

Модульные вахтовые поселки, городки

Экономическая целесообразность некоторых видов производственной деятельности предусматривает необходимость организации рабочего процесса с временным (посменным) проживанием персонала в непосредственной близости от места работы в вахтовых поселках. Такие подходы традиционно практикуются в транспортном строительстве и добывающих отраслях промышленности при разработке месторождений полезных ископаемых в труднодоступных, малоосвоенных регионах со сложным климатом.

Специфичность вахтовых поселков заключается не только в необходимости создания комфортных условий пребывания человека на протяжении нескольких месяцев, но и возможности передислокации на новое место. Правила проектирования, строительства и инженерного обустройства таких поселений регламентирует ряд государственных и ведомственных нормативов, в частности, нормы Минтрансстроя ВСН 199-84.

В соответствии с этим и другими документами, вахтовые поселки должны состоять из самодостаточного комплекса быстровозводимых модульных жилых и производственных зданий, смонтированных из отдельных блоков (контейнеров) промышленного изготовления с возможностью последующей разборки. Многолетний опыт использования таких строений в труднодоступных районах Арктики, Сибири и Дальнего востока нашей страны убедительно доказал их способность обеспечить должный уровень комфорта, способствовать производительному труду и достойному отдыху.

Состав зданий вахтового поселка

Анализ работы предприятий, использующих вахтовые методы организации производства, показывает, что поселки для размещения их персонала должны быть рассчитаны на сменное проживание достаточно большого числа работников (от десятков, до нескольких тысяч) с созданием всех, необходимых для работы и отдыха условий. Для этого в состав инфраструктуры включается комплекс жилых и административно-производственных мобильных зданий с мебелью, электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией, радио, телефонной связью, интернетом.

Кроме этого, на территории вахтовых поселков необходимы магазины, пункты общественного питания, медицинские учреждения, бани, гостиницы. Все это в полной мере обеспечивается использованием быстровозводимых модульных зданий различной площади и этажности (до 3-х), собираемых на месте эксплуатации из блок-контейнеров. Каждый из блоков поставляется заказчикам в состоянии полной готовности, наделен собственной функциональностью, оборудован инженерными системами, укомплектован необходимой мебелью.

Преимущества модульных зданий

Модульная система строительства вахтовых поселков безальтернативна и обладает рядом бесспорных преимуществ при сравнении с методами возведения капитальных зданий в отдаленных регионах со сложными климатическими условиях. К ним относится:

Высокая скорость возведения зданий до состояния готовности «под ключ» с возможностью разборки при передислокации поселка;
Полная заводская готовность к установке и эксплуатации каждого блок-контейнера;
Простота доставки и монтажа модулей;
Высокая функциональность и уровень комфорта отдельных контейнеров и зданий в целом;
Возможность использования как автономных, так и централизованных инженерных коммуникаций;
Высокая степень теплосбережения и звукоизоляции ограждающих конструкций;
Декоративность фасадов, архитектурная привлекательность модульных зданий;
Надежность, длительный срок службы с минимальным объемом эксплуатационных затрат.

К особенностям модульного строительства относится и разнообразие компоновочных решений при монтаже зданий – это позволяет получить различные по планировке и площади помещения, полностью соответствующие своему назначению и условиям эксплуатации.

Проектирование, изготовление модулей и строительство комплексов быстровозводимых зданий

При использовании вахтового метода ведения работ, перед руководством производственных предприятий непременно возникает необходимость решения вопросов, касающихся проживания и бытового обслуживания персонала. И без строительства модульных сборно-разборных зданий здесь не обойтись. Для этой цели необходимо использовать блок-контейнеры, специально спроектированные с учетом их использования в составе инфраструктуры вахтовых поселков в районах со сложным климатом.

В России блок-контейнеры Контейнекс можно купить, воспользовавшись предложением группы компаний «КМС Модуль» (г. Ковров, Владимирская обл.). КМС Модуль производит собственную линейку блок-контейнеров для вахтовых поселков, выполняя полный комплекс работ – от проектирования до строительства модульных зданий на земельных участках заказчиков.

При разработке проектов принимается во внимание:

Площадь, отведенная под строительство вахтового поселка;
Предполагаемое количество жителей;
Климатические условия местности;
Пожелания заказчика;
Возможность использования существующей инфраструктуры и инженерных коммуникаций (при наличии).

После изучения и анализа исходных данных принимается решение о планировке поселка, составе застройки и этажности модульных зданий, возможности использования имеющихся типовых проектов или необходимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации. В результате этой работы определяются все параметры строительства и общая стоимость строительно-монтажных работ. Ожидаемый результат во многом зависит от соответствия условиям предстоящей эксплуатации отдельных блок-контейнеров.

Технические условия их изготовления определяет ГОСТ Р 58760-2019, нормативы теплосбережения – СНиП 23-02-2003. Стандарты и нормы, установленные этими документами, являются законом для специалистов всех уровней группы компаний «КМС Модуль» – от этого зависит конкурентоспособность выпускаемой продукции. При изготовлении модулей используется высококачественный металлопрокат, современные сэндвич-панели пониженной теплопроводности, экологичные рулонные утеплители, многокамерные стеклопакеты, другие материалы и оборудование, определенные проектом для блоков конкретной комплектации.

Параллельно с изготовлением элементов модульных зданий может вестись подготовка мест для их сборки на территории вахтового поселка – расчистка и выравнивание территории, устройство дорог и тротуаров, монтаж легких фундаментов. Это еще более ускоряет строительство. По мере готовности комплекта блок-контейнеров, производится их отправка в поселок. Для этой цели используется бортовые автомобили с прицепами или полуприцепами, при значительной отдаленности объектов могут быть задействованы железнодорожный и водный транспорт. Погрузка, выгрузка контейнеров и монтаж модульных зданий (он может вестись и «с колес») производятся автокранами грузоподъемностью не более 10 тонн.

Заказ строительства модульных зданий вахтовых поселков

Положительный опыт строительства вахтовых поселков под ключ в отдаленных регионах РФ позиционирует группу компаний «КМС Модуль», как надежного подрядчика, способного в минимально возможные сроки и с высоким качеством выполнить все взятые на себя договорные обязательства. Дополнительным преимуществом сотрудничества с «КМС Модуль» является то, что в ходе производства строительно-монтажных работ предприятие использует блок-контейнеры собственного производства в «северном» исполнении – это определяет стоимость строительства, как одну из самых низких в данном сегменте рынка.

Для заключения договора подряда достаточно оставить заявку на страницах данного сайта, специалисты предприятия в кратчайшие сроки свяжутся с заказчиком для обсуждения деталей заказа. Дополнительную информацию относительно строительства вахтовых поселков можно получить по каналам связи, указанным в разделе «Контакты».